Gestionnaire d'actifs immobilier en Alternance (H/F)

Description du poste :

Vous recherchez une alternance en gestion d’actifs pour valider votre formation en immobilier ? Profitez de cette opportunité de rejoindre une société de gestion de portefeuille spécialisée dans le secteur immobilier tertiaire (bureaux, locaux industriels et entrepôts). Au sein d’une équipe dynamique à taille humaine, vous évoluerez dans un environnement orienté vers la croissance, tout en contribuant activement à la valorisation et l’arbitrage des actifs immobiliers.

Missions principales :

Rattaché(e) à la Responsable de la gestion d’actifs, vous interviendrez sur les aspects suivants :

• Visites des sites pour évaluer l’état technique des immeubles et assurer le respect des réglementations. (prévoir des déplacements fréquents)
• Souscription de contrats d’assurances en collaboration avec le Directeur délégué à la gestion d’actifs.
• Préparation et gestion des contrats de maintenance et travaux d’entretien, ainsi que la proposition de budgets pour les grosses réparations si nécessaire.
• Élaboration des budgets d’exploitation avec optimisation des charges et suivi.
• Pilotage des prestataires (gestionnaires techniques, agents de commercialisation) et suivi des travaux.
• Gestion des baux pour les entrées, sorties ou ruptures, y compris l’établissement des états des lieux.
• Relation avec les locataires pour les questions diverses.
• Gestion des dossiers sinistres et mise à jour des bases de données.
• Participation aux data rooms pour les opérations d’acquisition ou de cession d’actifs.

En soutien à la gestion locative, vous participerez aussi à :

• Préparation des budgets locatifs et gestion des charges ;
• Émission et encaissement des loyers avec relances si besoin, ainsi que la prévention des impayés et suivi des procédures contentieuses.

Ces missions seront menées dans le respect de la politique d’investissement responsable (ISR), intégrant des critères Environnementaux, Sociaux et de Gouvernance (ESG).

Perspectives d'évolution :

En fonction de vos compétences et des besoins, des responsabilités supplémentaires pourront vous être confiées, notamment :

• Suivi et commercialisation des locaux vacants pour garantir le taux d’occupation optimal.
• Négociation et suivi des baux et avenants.
• Suivi des opérations de construction ou restructuration.
• Participation aux dues diligences pour les acquisitions d’actifs.

Profil recherché :

• Étudiant(e) en Bac+3 en immobilier, vous souhaitez intégrer une alternance d'un an.
• Vous avez des connaissances en gestion immobilière et, idéalement, une première expérience (stage, alternance).
• La connaissance de l’immobilier tertiaire est un plus.
• Qualités : Rigueur, esprit d’équipe, bon relationnel.
• Compétences : Maîtrise des outils informatiques (Excel, logiciels de gestion/reporting, etc.).

Pourquoi postuler ?

Ce poste vous permet d'évoluer dans un secteur dynamique et de contribuer activement à des projets ambitieux tout en développant vos compétences dans un environnement stimulant.

Modalités :

• Type de contrat : Alternance d’un an.
• Lieu : Poste basé en Île-de-France.
• Rémunération : Selon la grille légale d’alternance.